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关于宅基地确权截止时间的具体详细日期，要据当地政府部门安排决定。根据《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》，在2020年农民的房屋和宅基地都可以拿到《不动......
宅基地确权后，祖辈离世，遗产继承需遵循法规。子女户口迁出即失去宅基地权益，父母过世后，宅基地须归还村集体。但宅基地上房屋可依法继承，无论户口是否迁出。原为农村户口的子女转为城镇户口后，宅基地使用权亦应归还集体经济组织。房屋可继续使用或处置，需按规定办理相关手续。
农村村民出售、租赁或赠与原有住宅后，不得再次申请宅基地。已完成城市户口迁移的村民，可自愿有偿退出宅基地，国家鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和住宅。
按照我国《土地管理法》第63条，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。但同一集体经济组织成员间，符合宅基地审批程序的交易具法律效力。农村集体土地房屋指宅基地上的房产，宅基地属集体所有，农民只有使用权。法律规定宅基地不可随意买卖。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农村宅基地被抢占应属土地使用权争议，应先向乡（镇）或县级政府申请仲裁，对裁决不服可申请行政复议或起诉。无争议则直接起诉索回土地。依据《中华人民共和国土地管理法》第16条，协商不成由人民政府裁决，单位间争议由县级以上政府处理，个人间或个人与单位间纠纷由乡级或县级政府处理，不服可起诉。
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宅基地过户时，申请人需携带原户主及代理人身份证、户口本等证明文件，到县级土地管理机构提交申请，接受审核、调查、测量，填写报表并上报审批。审批通过后，将获得新土地证。在以下情况下，当事人可单独提出申请：一是法律文书或政府决定能设立、变更、转让、消灭不动产权益时；二是产权人信息变动需变更登记时；三是需更正或异议登记时。
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协商、调停、仲裁及诉讼。1、协商：系指合同双方本着真诚合作、互谅互让的原则，经过协商妥善处理合同纷争的可能性，此乃首选方式。2、调停：若各方无法自行达成共识，可考虑请求相关权威机构进行调停。比如，如果一方或双方均为国有性质企业，可寻求其上级主管部门介入调停。
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协商谈判、调解协商、仲裁裁决以及诉讼审判。首先，从最为理想和直接的途径来看，合同双方应尽力在友善且理性沟通的基础之上，通过相互洽谈协商，以达成共识并妥善处理纷争；其次，若无法经由协商解决争议，合同各方当事人可以请求相关调解机构介入调停。
