要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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农村房屋买卖涉及多个法律层面。房屋通常位于集体土地上,土地不可私自交易,但房屋所有权可转移。宅基地使用权仅限于集体经济组织成员,且转让须在本组织内进行。交易需遵守《土地管理法》等法规。购房前需详查产权,避免纠纷。农村房屋买卖虽不违法,但规则繁琐,建议咨询法律专家。
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房屋尚未交付且已办理按揭,通常不可进行买卖交易。需先偿还贷款并注销抵押登记,取得产权证书后方可出售。如已完成还款但未获产权证,可与开发商协商修订购房合同,变更购房者。
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购买第二套房产能否用公积金贷款视情况而定。若首套房已用公积金贷款且未还清,则不能再用公积金贷款买二套房;若首套房未用公积金贷款或已还清,则可用公积金贷款买二套房。具体以当地公积金管理中心规定为准。
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商品房装修可申请公积金贷款。员工缴纳住房公积金即享有此福利,符合规定者可按程序申请。购买、建造、翻新或维修自住房时,可用产权房作抵押和经济担保,向银行申请住房公积金贷款。