一般不会坐牢。失信被执行人,是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务。被执行人一般的失信不会坐牢。如果被执行人主观上存在拒不执行判决、裁定故意。客观上有能力......
租赁合同到期-般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同,内容双方自行商定后签字即可生效。要注意的有:承租人需要注意与签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能能存......
交了租金没签合同不可以退钱。没签合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的违约责任。法律规定,当事人......
北京市京师(大连)律师事务所
马士丹律师,现于北京市京师(大连)律师事务所任专职律师,擅长业务领域:劳动工伤、合同纠纷、交通事故、起草审核合同、债权债务、婚姻家庭等。秉承受人之托,忠人之事的执业理念,为用户提供优质,高效,专业的法律服务,并获得当事人的高度好评!
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合同双方在一定条件下可约定违约金。如违约,需按协议支付固定金额或按经济损失计算。但违约金数额需合理,过高或过低可请求司法机关或仲裁机构调整。双方应在签订合同时明确此条款。
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合同规定违约金上限通常为实际损失金额的30%。具体数额由双方自愿协商,基于预见损失程度确定。违约时,守约方可要求违约方承担责任。如违约金低于实际损失,可诉诸法律提高;过高则违约方可请求降低。
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合同违约诉讼的时效为三年,自当事人知道或应当知道权益受损之日起计算。若逾期提起诉讼,法院将受理。但被告若提出时效抗辩,法院将驳回原告起诉,民事诉讼将无法进行后续审理和裁决。
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关于赔偿金额的准则如下:首先,若装修合同已明确违约金数额,则按约定执行,但不得超过实际损失的30%。其次,若合同未明确违约金,则应根据违约行为造成的实际损失来确定赔偿金额。这样的规定既体现了合同双方的自主约定,又确保了违约金的合理性,避免了过高的赔偿要求,为装修合同的履行提供了有力的法律保障。