徐州
提问
18万律师在线解答
质权合同包含的要件包括有如下几点：1、当事人约定的被担保债权的种类和数额；2、债务人应当履行债务的时间；3、财产的名称及具体数量；4、担保财产的内容及范围；5、财产应当交......
在一般情形下，主合同无效时，担保合同也会无效。我国目前还没有在国内经营业务中认可独立担保，故独立担保不能独立与主合同之外而按有效处理。只要债权人无过错的，或者担保人有过错......
长期合同以防财产被转移的话是可以申请法院进行财产保全的，财产保全担保就是申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，如果因保全错误为被申请人或案外人造成损失，申请人或担保......
抵押担保范围的关键在于债务人违约时，债权人依据抵押权优先补偿的界限。这通常包括主债权、利息、违约金和相关费用，但实际执行以合同约定为准，如合同特别标明范围，则按其规定。若登记信息与约定冲突，一般以登记为准。抵押权的效力取决于双方在合同中的明确约定，债权人不得超越协议确定的优先受偿权。
在办理房产抵押贷款中，需先至产权登记机关填表并提交详细需求，携带文件至银行盖章。签署抵押及借款合同后，返回登记机关接受资料审核。若审核通过，大约1个月后可获得他项权证。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
45″
132″
41″
上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
咨询该律师
1064人阅读
办理工业用地与厂房抵押贷款，先根据贷款额度和抵押比率确定抵押物评估价值，再联系评估机构了解最大评估单价，计算抵押物面积，绘制示意图，进行土地测绘和评估，最后携带评估报告和相关证件到国土资源局进行抵押登记，并提交贷款申请材料给银行。完成后等待贷款发放。
1079人阅读
工伤九级赔偿标准包括：一次性伤残补助金为9个月本人工资，一次性工伤医疗补助金为2个月本人工资，一次性伤残就业补助金为8个月本人工资。这些费用旨在保障九级伤残受害者的生活和就业质量。
1305人阅读
根据现行法规，耕地可抵押，但需遵循流程和规范。抵押权设立需签订详尽的书面合同，合同内容必须符合国家法律法规，不得有违法条款。涉及作物及地上附着物时，也应纳入抵押范围。具体流程需按规章制度完成抵押登记手续。在此过程中，应确保所有步骤均合法合规，以保障抵押双方的权益。
1249人阅读
申请抵押贷款需满足以下条件：申请人需具备合法身份，获得父母支持，有稳定可观的经济收入及按时偿还贷款本息的能力，且个人征信无不良记录。抵押房产须合法取得不动产权证等证书，新房抵押需有合法有效的购房合同，房龄不超过10年，且已支付不低于总价值30%的首付款。
