购买
二手房需要缴纳的费用有以下几种： (一)二手房银行按揭所需费用： 1、银行按揭
抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。 2、按揭合同工本费380元套。 3、
商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。 (二)
二手房税费： 1、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。 2、工本费。工本费是每本80块钱。 3、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 5、
契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 6、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元平方米，房改房是2.5元平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要
土地使用证时才征收的情况。 7、
个税。个税即
个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。 以上就是关于天津二手房转让税要多少钱呢这个问题的回答
