公积金贷款是首选r一般来说，要
买房子首先要看自己是否有不低于所
购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求；其次要充分评估自己每月偿还
住房贷款本息所能承受的能力。r当有了这些先决条件，公积金贷款就成了每个工薪族的首选。记者了解到，目前银行的贷款品种主要有“个人
住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、“个人住房装修贷款”三大类。r从
贷款利率上看，“个人住房公积金贷款”利率最优惠。以贷款五年期以上为例，五年以上的
公积金贷款利率是4.5%。而房贷的
商业贷款的基准利率五年以上是6.55%，相比4.5%的公积金贷款利率高了2.05个百分点。按一百万元贷款贷二十年计算，如果不考虑利率上浮或下调，
公积金的贷款比商贷，可以少支付278160元。r可见，公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭各成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。
