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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 住房公积金贷款要夫妻

住房公积金贷款要夫妻

住房公积金贷款要夫妻

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-02-21 04:41:05 已帮助3436人

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夫妻住房公积金贷款条件

想知道夫妻住房公积金贷款条件，还必须知道夫妻共同申请公积金贷款，是将两人账户余额相加，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，余额总和不足2万按照2万计算。现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为贷款额度。

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江苏王牌律师事务所律师

2024-05-07 13:51:02

你好，购房合同约定逾期交房违约条款了吗？

问题：我买的房子逾期5个月了还未交房?

2024-05-07 01:46:44

你好可以电话聊下具体情况

问题：农村自建房四年了，漏水严重?

吕美亮律师

2024-05-07 10:43:03

保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。可以通过协商或起诉方式主张赔偿

问题：我家房子包工包料，现在四年了，房子漏水严重?

2024-05-06 14:16:19

你好！你有什么法律问题？

问题：公租房是公共建筑吗？

吕美亮律师

2024-05-06 16:25:09

房产所有人是你儿子的，他有权处理。现在你只能向你儿子主张。

问题：我们出资买了一套房子，写的儿子的名字，儿子趁我们不在卖掉了，我们可以要回来吗?

樊乐乐律师

2024-05-05 11:56:56

这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议： 1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。 2.?明确告知买家风险：在卖房时，将土地产权的情况如实告知买家，让他们充分了解潜在的问题，并在合同中明确相关责任和风险承担。

问题：我买房子是带的集体土地,房子过户我名下了,买房的人怕房子以后动迁?

2024-05-04 02:24:42

你好可以电话聊下！！！

问题：我跟男朋友2月份领证，3月份买房付了首付，房产证上是两个人名，现在离婚的话女的能分到吗?

2024-05-02 15:28:44

你好！轻者行政处罚，重者涉嫌刑事犯罪。

问题：我的执照没有买卖西地那非凝似物，我买卖了应该怎么办?

2024-05-01 14:02:13

你好！个人所得税是由卖方交的。

问题：我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费（个人所得税）,这个税属于买房还是卖方交?

吕美亮律师

2024-04-30 16:21:12

如果合同没有约定，不额外支持《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

问题：合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?

吕美亮律师

2024-04-30 16:21:12

如果合同没有约定，不额外支持《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

问题：合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?

吕美亮律师

2024-05-07 10:43:03

保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。可以通过协商或起诉方式主张赔偿

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吕美亮律师

2024-05-06 16:25:09

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问题：我们出资买了一套房子，写的儿子的名字，儿子趁我们不在卖掉了，我们可以要回来吗?

2024-05-04 02:24:42

你好可以电话聊下！！！

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江苏王牌律师事务所律师

2024-05-07 13:51:02

你好，购房合同约定逾期交房违约条款了吗？

问题：我买的房子逾期5个月了还未交房?

2024-05-07 01:46:44

你好可以电话聊下具体情况

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樊乐乐律师

2024-05-05 11:56:56

这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议： 1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。 2.?明确告知买家风险：在卖房时，将土地产权的情况如实告知买家，让他们充分了解潜在的问题，并在合同中明确相关责任和风险承担。

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2024-05-02 15:28:44

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