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男友买房借的首付
男友买房借的首付
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-29 02:55:16
已帮助3212人
精选律师 ·
讲解实例
婚前男友找亲戚借30万、我找父母借50万付首付,以我的名义办贷款买房,比例多少?
您好,婚前单方名义
购房
但欠付房贷,婚后取得
房产证
共同还贷的,如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资 婚后共同出资的一半)分割房产份额。
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男友买房借的首付
钱威
问题:你好!请问女婚前男方付房子首付20万,婚后共同还货款,离婚时男方首付要求首付的增质部分,高达5倍,符合婚姻法吗?
可以的,具体什么情况详细说明一下
吕美亮
问题:你好,我有个问题咨询就是我女朋友已经买了一套房子,只付首付
您好您有什么问题需要咨询,房子婚前单方出钱购买属于夫妻个人财产
包敬立
问题:如果婚房是男方父母付首付,婚后双方共同还贷款,那男方若去世后,房子如何划分。
首付按男方的遗产分割,婚后还贷部分按夫妻共同财产分出来属于男方的部分,再继承
钱威
问题:男方婚前首付,婚后还完贷款后重新贷款,现在想离婚把房子过户给女方
你好,这边要详细给你了解一下情况
吕美亮
问题:男朋友转账给我四千考驾照,花了8千买个首饰,分手要求退还,必须要还吗
您好,认定是借款还是赠予,一般大额的赠予需要还,小额的谈恋爱费用不需要返还,一万多数额也是不小的
郭海滨
问题:你好婚前男方付的首付,婚后共同还贷,婚后办理房产证,女方占份额的90%,离婚房产怎么分
您好!已经约定好了份额?
佟铁鑫
问题:房子是父男方父母出资付的首付,但是名字是写我们两个人的,那时候没领结婚证,现在要离婚能分到吗
你好,具体需要看,婚后是否以夫妻共同财产进行的房贷还款,如果是依据共同财产进行还款,那么需要进行析产,是可以获得相应的份额的
杜强吉
问题:今年二月份朋友问我借了12000未写欠条支付宝转的账,只还了4000,还有8000未还,我想起诉该怎么算利息啊
你好,可以具体说一下
程杰
问题:婚后买房男方付首付,房贷男方还,离婚财产分割
你好,根据你叙述的情况,房子属于夫妻共同财产
法律咨询顾问
问题:订婚未领证,准备贷款买房,首付男方出,想写两个人名字可以吗
婚前买房属于个人财产,为了避免两个人的感情因为买房而发生变化,或是这套房子是两个人都有出资,有些人就打算在婚前买的房子上面加入两个人的名字。那么,婚前买房可以写两个人的名字吗 婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。按揭房产是婚前个人房产吗若按揭房屋为夫妻婚前个人财产,必须满足以下要件:第一,婚前以按揭的方式购买第二,以个人名义购买第三,在婚姻存续期间获得房屋产权证第四,用夫妻共有财产还贷。但也有例外情况:若配偶方有证据证明,在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意,认可所购买房屋为共同共有,并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律咨询顾问
问题:帮前男友网贷了四万块,没写借条现在他不认不还钱还能不能把钱要回来
需要一定的证据,由于欠钱不还的情况属于民事纠纷,因此债权人在诉讼时效内向法院提起诉讼的,法院是应当受理并根据实际情况与证据进行判决的。在判决之后,债权人可以拿着法院的判决书申请强制执行债务人的财产。而为了保护债权人的合法利益,建议在提起诉讼之前,先申请法院对债务人的财产进行保全,这样能够避免债务人日后转移自己的财产,而债权人的利益得不到保护。由此可见债权人在面临借钱不还情况时,向有管辖权的法院提起诉讼还是很有用的。
法律咨询顾问
问题:男方付首付写女方名字是否需要签协议
建议签订一个协议,如果是婚前房产的话属于个人房产,相当于女方拥有完全房屋产权。可以签订一个协议证明首付是男方支付的以维护自己的权益。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
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2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
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如果是在本房内居住就可以。
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郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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