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奶奶房产遗嘱公证
奶奶房产遗嘱公证
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-24 13:52:44
已帮助1891人
精选律师 ·
讲解实例
孙子继承奶奶房产需要交税吗
需要。
继承
房产是否需要缴税需根据继承类型确定,具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同。一般,继承房产有三大类,一是
法定继承
,二是
遗嘱继承
,三是遗赠。对于前两者是不征收
契税
的,但是对于遗赠,则需要缴纳契税以及
印花税
。遗赠是
遗嘱
规定继承方不是
法定继承人
的情况,孙子不是法定继承人,所以要交税。 法律依据:《
继承法
》
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奶奶房产遗嘱公证
吕美亮
问题:立遗嘱,如果是老人自己写的情况下,还用见证人吗
您好最好有两名见证人,或者录制视频证明老人的状况是完全民事行为能力人
王颖
问题:老人去世,委托他人写了遗嘱
关于遗嘱的效力是非常关键的,涉及到遗嘱的有效或无效,进一步涉及到能否获得继承的问题,建议委托律师来审核该遗嘱的有效性
司天双
问题:请问母亲在什么情况下立遗嘱有效
遗嘱有效就可以,不是人的情况
法律咨询顾问
问题:立了遗嘱的房子可以卖吗
结论:立了遗嘱的房子能卖。解析:立了遗嘱的房子能卖。法律上规定,如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后,才发生法律效力的。法律依据:《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
佟铁鑫
问题:我父亲想立遗嘱,怎么去办
你好,请问你现在是需要公证还是拟定遗嘱
钱威
问题:关于遗产继承,请问语音遗嘱见证人应为什么人?
你好可以电话联系沟通了解一下
吕美亮
问题:要立遗嘱在法律上有效。?
您好可以帮您撰写代书遗嘱,要确保立遗嘱人是完全民事行为能力
钱威
问题:男方有3处房产,离婚又再婚,一处为婚前财产,两处为再婚后财产,两个孩子,一个前妻生,一个现妻生,在未立遗嘱的情况下,男方去世,婚前1处,婚后两处的房产,前妻生孩子,分别获得多少比例?
需要解决哪方面的问题呢?
包敬立
问题:和一个房地产商有房产纠纷,主体是房地产公司和张某,张某是个画家,我爸是张某的经纪人,那个房地产公司的老总也是我爸的朋友,经过我爸从中介绍,于14年签订了一份合同,约定以钱加画的方式换取四套房产,合同标注清楚房间号和具体归属,我爸一套,张某三套,约定一年后交房,后来因为经济问题,房子一直没有建好,张某去年也去世了(无遗嘱),最近房子建好了,我爸就去找房产商兑现房子,房地产商不给房子,后面房地产商偷偷找到张某的儿子,签了新的协议,给张某的儿子一套房子,把我爸直接给略过了。
要看当时签订的合同主体及具体约定
张涛
问题:夫妻共有的房产,一个人可以留遗嘱把居住权给某个子女吗?
你好,若问题紧急,可以直接联系本律师沟通也可以加我
法律咨询顾问
问题:第三方见证人是指立遗嘱人这边人还是指受益人这边呢
都不属于。遗嘱见证人的法律规定:完全民事行为能力人、非继承人、非受遗赠人、与继承人、受遗赠人没有利害关系的人。根据《民法典》第一千一百四十条的规定,下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。一、遗嘱见证人应具备的资格遗嘱见证人,是指受遗嘱人的邀请,协助证明遗嘱人所立遗嘱的真实性的第三人。我国《民法典》规定了五种遗嘱形式,除公证遗嘱和自书遗嘱不须见证人外,代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱均须有两个以上的见证人在场见证。(一)遗嘱见证人的条件。遗嘱见证人提供证明的真实与否,将直接关系到遗嘱的法律效力,因此,对遗嘱见证人也应当有一定的要求。我国民法典并未明确规定遗嘱见证人所须具备的条件,但从其对遗嘱见证人的限制性规定来看,遗嘱见证人应当具备以下条件:1、具有完全民事行为能力。因为有完全民事行为能力的人才能对事物有足够的认识能力和判断能力,无完全民事行为能力人对事物缺乏足够的认识能力和判断能力;2、与继承人、遗嘱人没有利害关系。因为有利害关系的人更有可能受其利益的驱动而做不真实的证明。
高生富
问题:遗嘱怎么公证才有效
您好,我是律师,可以找我
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2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
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2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
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可以委托律师处理一下你的案件
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2024-04-19 09:47:28
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问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
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