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南京外地人买房首付
南京外地人买房首付
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-26 09:26:21
已帮助4349人
精选律师 ·
讲解实例
外地人已离婚在南京买房首套房首付多少没南京社保
您好,感谢关注链家网。目前
南京
为非限购城市,有无
社保
均可在南京
买房
,已婚未婚离异也不作为
购房
资质的限定条件。购房时需要看您是否有尚未结清的贷款,以征信的查询结果为判定依据,如果没有尚未结清的贷款,在银行办理贷款时可以认定为首套,首付三成,基准利率。
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南京外地人买房首付
法律咨询顾问
问题:我在外地有个商铺,贷款还有50万没有结清,现在想在成都买房,贷款是首付多少啊
您好!链家A很高兴为您解答:根据您的描述,商铺贷款目前不影响购买住房贷款的,买房的话算首套房购买。链家全成都资源平台共享,欢迎来电咨询或短信咨询如有疑问,请继续追问或400来电咨询,满意请采纳或点赞。A店经理好评率:100%
郝玉鑫
问题:您好,我想咨询一下婚前在南京买房(外地户口),想在购房合同?房产证上加上女友的名字,女友需要去开购房证明吗
你好,是否需要开购房证明,建议直接咨询开发商、房管局。
刘培辰
问题:我在南京租的房子因为工作调到了外地,违约中介要两个月的违约金,他们说不能降低,我该怎么办
如果你们无法协商,可以到法院起诉解决。
法律咨询顾问
问题:你好,外地在南京办健康证,需要什么资料
办理健康证一般需要要的材料:1、居民身份证原件或有效的临时身份证原件2、2张一寸单人近期半身免冠照片3、个人基本信息完整的体检表格各个地方对于材料的要求可能有微小的差异。健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。
法律咨询顾问
问题:外地办理居住证。我在南京江宁想办一个居住证需要怎么办理啊?租的房子。.我在南京江宁想办一个居住证需要怎么办理啊?
一、办理条件1、拟在宁居住6个月以上的流动人员,年满16周岁的应当申领居住证;2、未满16周岁的自愿申领。注:凡离开常住户口所在地的非南京市户籍人员,拟在宁居住7日以上的,应当自到宁之日起7日内,向居住地公安派出所申报居住登记。二、办理材料(1)居民身份证等有效身份证明;(2)①居住在本人所有权房屋的,提交房屋所有权证或者购房合同;②居住在非租赁的他人房屋的,提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同;③居住在租赁房屋的,提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同;④居住在用人单位集体宿舍的,提交用人单位居住证明和劳动合同;⑤居住在就读学校集体宿舍的,提交就读学校的居住证明和学习证明。(3)申领人所提交的证明材料应当是原件,原件不能留存公安机关的,同时提交复印件。三、办理流程窗口办理。申请人提交材料派出所受理等待制作证件领取证件。
王枫
问题:你好,请问外地在南京工作可以申请经济适用房吗
符合下列条件之一的家庭,可以申请购买一套经济适用住房:(一)在本市实际居住的一对夫妇为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年;家庭人均月收入在市政府公布的本市当年最低工资标准以下;家庭人均住房的使用面积在当年规定的最低标准面积(含本数)以下。同一住房多家庭共同居住,其中符合申购条件的家庭在两个以上,若一家庭申购后,其他家庭的住房面积将超过人均最低标准面积的,家庭之间应当协商一致,确定一个申购家庭。(二)具有本市常住户口的国有土地上的被拆迁家庭,货币补偿金额在当年规定的标准金额(含本数)以下,同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下,且本市及拆迁范围外他处无住房的。(三)具有本市常住户口的集体土地上的被拆迁家庭,符合申购经济适用住房条件的,以房屋拆迁补偿款(原房收购款、购房补偿款、区位补偿款三项之和)申请购买经济适用住房,使用除拆迁补偿款以外资金不得超过10%。具体可向所在社区或街道办咨询
法律咨询顾问
问题:从公办学校转到南京外国语仙林初中部需要什么条件?大概有哪些流程?要不要考试?可以什么时候转
到接收学校及当地教育局签名并盖公章。写上同意转入。然后再到转出学校签名并盖公章。写上同意转出。再回接收学校办理转学就可以了。表格是一式四份的。转出学校,转入学校教育局各一份,学生本人一份。现在学生的学籍只有一个学号,全国统一的,转学手续办齐了,就可以在电脑上将学籍转移到接收学校。但要转出学校签同意转出的证明书。
法律咨询顾问
问题:本人刚考完驾驶证,在南京跑外卖骑着别人的电瓶车和牌照,交警查我对我进行拍照,报身份证号,拍了车子牌照,然后要我走了,虽然没扣我车子,但会不会对我的驾驶证有影响
按规定是需要的,电瓶车也属于机动车,机动车就需要驾驶证。根据国家有关机动车辆安全检验标准的规定,机动车类型可分为如下几种: 大型汽车:指总质量大于4,500千克,或车长大于等于6米,或乘坐人数大于等于20人的各种汽车。 小型汽车:指总质量在4,500千克以下(含4,500千克),车长在6米以下,或乘坐人员不足20人的汽车。 专用汽车:指专门设备且有专项用途的汽车包括扫地汽车、仪器车、邮政汽车、汽车吊车等。 特种车:指有特殊专门用途的紧急用车辆包括消防汽车、救护汽车、工程车抢险车、警备车、交通事故勘查车等。 有轨电车:指以电动机驱动,设有集电杆,行驶在轨道上的车辆。无轨电车:指以电动机驱动,设有集电杆,装有轮胎或车轮的车辆。电瓶车:指以电动机驱动,以电瓶为电源的车辆。 三轮摩托车:指总质量在750千克以下的三个车轮的机动车。 二轮摩托车:指发动机气缸工作容积大于或等于50毫升,最大设计车速超过50公里小时的两个车轮的机动车。轻便摩托车:指发动机气缸工作容积小于或等于50毫升,供单人乘骑,最大设计车速不超过50公里小时的两个车轮的机动车。 四轮农用运输车:功率不大于28千瓦,载质量不大于1,500千克,最大设计车速小于或等于50公里小时的四个车轮的机动车。 三轮农用运输车:功率不大于9千瓦,载质量不大于500千克,最大设计车速小于或等于40公里小时的三个车轮的机动车。 大型方向盘式拖拉机:指发动机功率大于等于14.7千瓦(20马力)的方向盘式拖拉机。 小型方向盘式拖拉机:指发动机功率小于14.7千瓦的方向盘式拖拉机。 手扶拖拉机:指用手把操纵转向的轮式拖拉机。 轮式自行专用机械:指设计行驶速度在10公里小时以上,装有充气轮胎,可以在道路上自行行驶的专用机械。 全挂车:指本身无动力,独立承载,依靠其他车辆牵引行驶的车辆。半挂车:指本身无动力,与主车共同承载依靠主车牵引行驶的车辆。
法律咨询顾问
问题:外地户口,南京的社保怎么办
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以异地缴存社保。<br />社保办理有两种方式:<br />个人名义交纳:需要到户口所在地社保局申请,其手续包括:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。且只能办理养老,医疗保险两种<br />交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档,最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60,最高档为职工月平均工资的300。 一般以最低档居多<br />另外,养老保险最低交纳年限为180个月即15年,医疗保险至少需要交纳2530年,达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。
天行明德律师团队
问题:您好,请问南京地区九级伤残可以赔付多少钱呢?平均工资8500一个月。存在劳务关系,但是没有劳动合同。
你好,是工伤还是交通事故。
法律咨询顾问
问题:外地人在南京办居住证需要哪些材料以及去哪办理
居住证办理材料1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;2、本人近期免冠照片;3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料,可分为以下几类:①居住时间证明:包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;②就业证明:包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;③住所证明:包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;④就读证明:包括学生证,就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。注:证明材料的具体要求,由公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定,并向社会公布。居住证办理地点到居住地公安派出所或者公安机关委托的社区登记服务机构申报暂住登记。
毛希丁
问题:您好!我想问一下我老公在工地打工,手受伤了断了一根筋和血管,在受伤这断期间,老板要付我们工资吗?怎么付?是按南京的基本工资,还是按他平常上班工资付?
1、《企业职工带薪年休假实施办法》(中华人民共和国人力资源和社会保障部令第1号)暂未废止,仍有效;2、您所获得的应休未休年休假报酬总额为个人日工资的300%所计算出的金额,其中日工资标准根据《企业职工带薪年休假实施办法》(中华人民共和国人力资源和社会保障部令第1号)第十一条规定,计算未休年休假工资报酬的日工资收入按照职工本人的月工资除以月计薪天数(21.75天)进行折算。前款所称月工资是指职工在用人单位支付其未休年休假工资报酬前12个月剔除加班工资后的月平均工资。在本用人单位工作时间不满12个月的,按实际月份计算月平均工资。
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刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
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