1、采取什么方式最划算,费用最少?是赠与还是什么? 答:
继承费用最低。 2、需要提供什么材料? 答:1、申请人
身份证明。 (1)提供身份证明原件及复印件(请使用A4纸复印身份证正反两面,下同); (2)申请人为未成年人的,提供全部
监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明; (5)个人授权他人
代理的,须提供经公证或认证的
授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件; (6)境外个人(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证,并提供中文译本。 2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供)。 3、
房屋所有权证书(附图)原件。 4、
土地使用权证书(附图)原件。 5、
继承权公证书 6、属
法院强制执行的,需提交生效的
判决书、裁定书、协助执行通知书原件。 7、宗地图2份,房产平面图2份,1:1万地形图1份。 8、已办理
抵押登记的房地产,须提交
抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。 9、法律、
法规、规章及规范性文件规定的其他资料。 3、应去什么部门,具体费用如何? 答:房地产权登记中心 1评估费:房屋评估额的0.5%; 2公证费:房屋评估额的2%; 3
契税:房屋评估额的1.5%; 4登记费:80元。房屋继承不需要
个人所得税。 4、变更为我一个人的姓名后,
房产证的时间是
购房时间还是变更时间? 答:是变更时间 5、新的房产相关税种的便增,是否是以家庭统计的,即使转到我个人名下,我的家庭 成员同样被统计拥有这套房产? 答:过去,如果夫妻两人联名
买房又需要
办理房产证,其中只有一人可以领到房产证,另一人只能领到房地产权共有证。而且新版房地产权属证书较以前更简洁、明晰,关于权属人、房屋性质、规划用途、房屋取得方式、共有情况、登记时间及房屋、土地基本情况等重要信息都有相关记载,与旧版证书不同的是,在“规划用途”中的内容,会使用规划的专业术语。