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公租房收取租金相关法律依据

公租房收取租金相关法律依据
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-02 23:26:15 已帮助2581人

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租房押金退还相关法律问题

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。


2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。


3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。


4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。


5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。


6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。


7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。


8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。


9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。


10、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。


11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。


12、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。


13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。


14、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。


法律的不断普及,如今的社会已经是一个法治化很高的社会,人们在生活中的侵权问题都可以解决。我们可以知道,押金一般称为单证抵押金,一般是300-500,在你办离职手续的时候可以退回。保障自己的利益不受任何损失。




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