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购房者支付房款起诉状

购房者支付房款起诉状
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 03:33:22 已帮助1771人

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购房者逾期支付房款有何后果

购房者逾期支付房款会被开发商追究违约责任


因购房者逾期付款,开发商可能要求购房者按照合同约定承担违约金


因购房者迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,开发商可以要求解除合同并要求购房者承担合同约定违约金。但当事人另有约定的除外。


逾期付款违约金,购房者在不按合同约定或不在合理的期间内支付购房款的情形下,除了要履行付款义务之外,还应因其违约行为向对方支付一定的金钱以承担违约责任。计算公式:


逾期付款违约金=应付款金额×日违约金比例×逾期天数


在房屋时,购房者应当清楚自己的资金状况与支付能力,谨慎确定合同中的付款时间。


不管是购房过程中怎样的纠纷,其实很多都是可以事先采取一定的措施来避免的,就拿避免付款纠纷来说吧,当事人可以通过上述四步来进行避免。而要是真的不幸在这方面遇到纠纷的话,而自己有不知道该怎么处理的,可以先来电咨询一下我们律师365的在线律师。




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