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房屋契税和维修基金都是按房子总价计算吗

房屋契税和维修基金都是按房子总价计算吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-26 01:44:03 已帮助2831人

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契税及物业维修基金如何计算?
1,如果是个人首套房的话,首付最低30%计算为699760元,贷款70%为160万,2,贷款基准利率为4.90%,贷款20年的话:贷款总额元还款总额.15元支付利息913065.15元贷款月数240月月均还款10471.1元3,契税按照总房款的1.5%计算为34496.40元,维修基金按照总房款的2%计算为45995.20元。望采纳!
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