房屋
按揭贷款是指个人购买的房产具有
房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为
抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1.t申请人和配偶的
身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.t
购房协议书正本；3.t房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.t申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括
工资单、
个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5.t开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1.t年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2.t交齐首期
购房款；3.t有稳定合法收入，有还款付息能力；4.t借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5.t所购
二手房的产权清晰，符合
北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6.t所购房屋不在
拆迁公告范围内；7.t贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1.t贷款人准备相关护紶篙咳蕻纠戈穴恭膜资料，到银行填写
贷款申请，并提交材料；2.t贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.t审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.t银行放款，贷款人履行还款责任。
