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东莞大岭山合作宅基地

东莞大岭山合作宅基地
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-03 10:20:41 已帮助3046人

精选律师 · 讲解实例

有两个儿子大儿结婚了只有一院宅基地另立门户需要什么手续

另立门户是可以的。


具体情况不一,原则有房屋产权证就可以分户,请向辖区派出所咨询办理。公民因婚姻关系变更等原因,且有完全民事行为能力,有合法稳定住所的,可以向户口所在地公安派出所申请立(分)户。


第十二条 符合家庭户立户条件的,可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记,并提交以下材料:


(一)家庭成员身份及相互关系证明;


(二)房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证;


(三)农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址(院落)的,办理在同一个住址分户的,需提供结婚证

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