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北京房产税2024扣除比例

北京房产税2024扣除比例
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 09:34:24 已帮助2402人

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2024北京房产税如何征收

一、房产税的税率


按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。


二、房产税的计税依据


房产税的计税依据有两种:


一是房产的计税余值,


二是房产租金收入。


(一)房产的计税余值


按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。


所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

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