小产权房屋买卖合同要注意什么

在咱们购买小产权房屋时，签订的合同中有几个地方得特别留心哦：
首先就是房子的所有权问题啦，只有经过法定登记程序，才能正式拥有这个房产哟；
其次呢，合同中的标的物也就是我们常说的“房子”，必须得是双方都同意并愿意承担相应义务的那个哦；
还有呀，房子的价格和支付时间咱们可不能忘记了，最好能够写得清清楚楚；
另外，关于交房日期也要尽量精确地定好哦，这可是涉及到咱们的居住计划的大事儿呢；
最后嘛，就是违约责任和处理争议的方法啦，这些条款也得写得明明白白才行。
《民法典》第六百十二条：出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。