在决定是否退还租赁店铺的租金时,我们需要先行与房东进行友好协商。
若房东能够表示理解并同意退还租金,那么便可轻松解决这个问题。
然而,若房东不同意退还租金,那么依照法律规定,我们无法强制其做出此项决定,因为这实际上已经构成了一种合同违约行为。
如若我们未经房东许可而擅自要求退还租金,根据合同中的违约条款,我们将有可能面临向出租方支付相应赔偿金的法律责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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