关于承租方遭遇出租方违约时的应对措施包括:
首先,双方可尝试通过私下友好协商予以妥善解决,若协商达成一致意见,则应遵照协商结果执行相应操作。
若经各方努力仍无法达成共识,则应依据房屋租赁合同中的相关条款,依法向当地人民法院提起民事诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请,待裁决文书正式生效后,各方均须严格遵守并履行,不得再次就同一争议事项向人民法院提出诉讼请求。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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