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拖欠房租不给的老赖怎么处理,有哪些规定
拖欠房租不给的老赖怎么处理,有哪些规定
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-05-18 13:25:19
已帮助913人
精选律师 ·
讲解实例
拖欠房租不给的老赖怎么处理,有哪些规定
依据相关法律条文,倘若承租者无故拖延或者拒绝支付租金,则出租方有权要求其依照合同的约定予以承担相应的
违约责任
。
若出租房屋地租赁期限内,承租人仍未能如期履行租金义务且累积拖欠达到六个月之久,出租方可依法采取措施,包括收回房屋、终止合同以及向承租人追偿因逾期付款而给出租方带来的经济损失等。
《
民法典
》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;
当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。
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问题:融资租赁车辆逾期车被拖走要求还清怎么办?
要看合同约定,委托律师介入处理
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问题:货主拖欠运费,一直说没钱给,一直拖,也就是耍无赖,怎么办
你好详细沟通比较好的,谢谢!
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问题:房客拖延房租,起诉书找谁写,需要哪些材料,起诉要先找律师吗
你好可以电话联系沟通了解
法律咨询顾问
问题:拖欠房租有欠条具体如何起诉
1、拖欠房租有欠条起诉需要携带身份证、房产证、租房合同、拖欠房租的欠条、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件,当事人备好证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。2、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
法律咨询顾问
问题:针对拖欠房租多久合同自动解除
房租拖欠多久,合同都不会自动解除,承租人拖欠房租解除租赁合同,需要出租人单方面解除。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 法律依据
孙耀先
问题:租房没签合同 租完后设施有些是坏的 怎么办 房东拖时间不管
您好,可以通过协商解决,如果不能协商,可以直接诉讼解除!
法律咨询顾问
问题:我之前租的房子。现在转租了,现在转租得人说,我压在房东那的押金他给我,现在一直拖着没给,我这个押金是该问房东要还是问转租得要!
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则 则押金作为租赁预付款处理 无论如何都要返还的。认为 该押金在不具备定金的性质 而是看作一种对承租人可能造成租赁物的损害以及租金拖欠的担保 具有违约金的性质。所以 除合同另有约定外 房东应于租赁关系消除且租客迁空点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;租房期间有财产损失可以相应扣除押金 押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下 押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保 租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;租房押金不退的问题可以双方协商解决 如协商不成 可以收集证据 向法院起诉。相关法条:《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定当事人交付留置金担保金保证金订约金押金或者订金等 但没有约定定金性质的 当事人主张定金权利的 人民法院不予支持。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益 承租人支付租金的合同。
高王楠
问题:房屋租赁,一直拖着不让住,让退钱也还是拖
你好!可以通过起诉解决。
刘培辰
问题:我是工地材料员,工地拖欠租赁款。我被执行且限制消费。这个情况怎么办
建议你携带相关资料当面咨询律师。
张鹏
问题:房客拖欠房租 没有签订合同 只有身份证信息
你好,可以起诉对方
蔡如华
问题:你好,我在房租中介这里遇见房租中介拖事,不负责任,我想投诉他们偷税漏税,还有中介虚假广告信息,房租不正当交易等我该怎么做?
可以向税务、工商部门投诉、举报
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江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏王牌律师事务所律师
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你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
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于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
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王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
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包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
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