关于购买商品房并选择分期付款方式的流程如下所示:
首先,准备必要的材料并提交住房贷款申请;
其次,在获得您的申请之后,银行将对其进行严格的审核,确认最终的贷款金额;
紧接着,我们将与您签署贷款合同,同时由银行协助完成保险事项,以及办理产权抵押登记和公正手续;
最后,待所有程序顺利完成之后,银行将按照约定的时间向您发放贷款,而您则需要按照月度计划按时偿还贷款本金及利息,直至全部结清后再进行注销登记。
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。