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房屋买卖合同无效装修款是否可以返还

房屋买卖合同无效装修款是否可以返还
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-15 14:20:05 已帮助1025人

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房屋买卖合同无效装修款是否可以返还
倘若相关方与他方签署的房屋销售协议被判定为无效,那么,自我装饰所产生的费用有权利要求归还。
因为无效的房屋销售协议从开始就没有任何法律上的约束力,当事人支付的装饰费用理应获得全额退回。
而在处理房屋销售协议无效的问题时,对其造成影响具有责任的一方必须向另一方作出赔偿以弥补由其引发的损失。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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