农村集体土地所有权归谁所有

不可能，原来可能是流转，没有征收

集体土地所有权，是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 关于集体土地所有权确权也有： （1）各县（区）人民政府主导，门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。 （2）试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。 （3）土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。 （4）在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，化解矛盾，解决争议，对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记，暂不发证。 （5）严格依照规定的内容、程序和要求，依法办理登记。 （6）坚持全面覆盖的原则，不重不漏。 《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

农村家庭承包集体土地被征收后的补偿，其中的地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。 《土地管理法实施条例》第二十六条第一款、第二款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据借口主张权属，根据各方借口难以解决的土地权属冲突。它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议通常发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。②客体的特定性，通常表现为土地所有权和使用权由谁所有、由谁来行使问题。③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的流程。惹起土地纷争的主要原由有：①相邻单位或个人之间权属界线不清；②实地面积与准许面积不一致；③用地手续不完备；④有关赔偿、安置等措施未落实；⑤国家政策体制变动；⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等惹起土地权属紊乱；⑦农田基本建设导致的土地原有状况的改变和地界变换而又无原始记载，以及其他历史原由遗留问题等。

不符合要求分不了如果生活独立，有居住条件，可以向派出所申请分户，并提交以下材料：（一）分户申请；（二）婚姻关系变更等与分户原因相关证明；（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明；（四）户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。根据规定，家庭户户主一般由户内常住人口中房屋产权所有人承担。

村镇房屋所有权是合法有效的。村镇房屋是有相应的房产证的，房产证是国家认可的房屋所有权证，由国家建设部统一印制，是代表房产所有权的唯一证书。所以，是有效的。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 因此，农村集体土地所有权是归集体的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。