房屋拆迁怎么诉讼

1.关于拆迁房办理产权证书所涉及的契税问题，具体情况如下:
当拆迁房屋总面积不超过120平米且房价低于每平米4600元时，并且该区域内的小区绿化覆盖率达到或超过1.0，同时满足上述所有条件的情况下，应根据成交价格的1.5%缴纳契税;
反之，若存在任意一项条件不达标，此时将按成交价格的3%进行征收。
2.除了上述契税外，办理房产证还需支付一定数额的劳务费用，标准为每平米3元。
3.其次是登记费用方面，依据拆迁房屋面积大小而有所不同。
如拆迁房屋面积在100平米及以内则需缴纳90元，若在100至200平米之间则需缴纳100元，以此类推，每增加100平米则需额外增加10元。
4.此外，拆迁房屋的测绘费用也会因面积大小而异。
例如，拆迁房屋面积在50平米及以下需缴纳80元，50至100平米则需缴纳120元，依此类推，直至面积达到300平米时，需缴纳200元。
5.最后，办理房产证还需缴纳印花税，其比例为成交价格的0.03%。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。