什么叫做承租权转让怎样办理

承租权转让这一术语特指在租赁期间内，承租方有权力将其在房屋租赁协议中所享有的权利和所承担的义务完全转移至第三方。
该转让过程中，第三方将取代原承租人的地位，直接向出租者延续并履行相应的房屋租赁合同条款。
然而，在实施承租权转让的过程中，承租人必须与第三方达成明确的协议，并且要告知出租者相关事宜，否则，出租者可以解除现存的承租权转让合同。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
土地使用权转让是土地使用者通过出售、交换和赠与将土地使用权再转让的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十四条
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。