调控政策持续更新调整中，目前最新实施的限购政策始于2017年3月26日，中山市政府发布的关于住房限购的规定。
这项政策主要从以下几个重要角度出发，对我市的房产市场进行了更为深入和全面的规范：
首先，严格执行商品住房价格备案审查制度，确保每一处房产都能按照明码标价的原则进行销售；
其次，强化商品房预售管理工作，确保市场秩序稳定；
再次，实行住房限购以及差异化信贷政策，以此来加强对商品住房销售过程中的金融监管力度；
此外，我们还将加强对房地产中介市场的整顿力度，维护消费者合法权益；
最后，我们也会加强对房地产市场的舆论引导，为广大市民提供真实可靠的信息来源。
对于有意在中山购房的朋友们，需要特别关注以下几点：
第一，房价受到限制，一旦经过备案，半年内不得随意调高售价；
第二，外地户籍居民必须缴纳满半年以上的社会保险才能购买房产；
第三，在贷款方面，首次购房者的首付款比例不得低于总房价的30%。
同时，政府也呼吁各相关部门积极排查房地产行业可能存在的非法金融风险，并采取严厉措施予以打击。
具体来说，我们将坚决查处那些利用互联网从事非法金融业务、与互联网平台合作开展非法金融业务、以股权众筹等名义从事非法集资活动的房地产开发企业和房地产中介机构，同时也将严厉打击垫资、首期贷等不良行为，以进一步降低房地产领域的金融风险。
《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》
对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
徐州
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