关于租房物业费用的缴纳问题,通常情况下是由承租方承担的。
在实际操作中,具体的缴费金额需依据房屋租赁合同上的条款来确定。
值得注意的是,根据我国《物业管理条例》(国务院令第379号)第四十一条第一款的严格定义,房屋所有者必须依照物业服务合同中的约定,按时足额地向物业公司支付相应的物业服务费用。
若房屋所有者与物业使用人之间达成协议,约定由物业使用人负责缴纳物业服务费用,则应按照双方的约定执行,但房屋所有者仍需对物业服务费用承担连带缴纳责任。
此外,我国《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零四条明确指出,租赁合同的主要内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式以及租赁物的维护保养等方面的详细条款。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。