即已办理入伙手续而尚未正式入住以及没有展开装修工程的房产依旧需缴纳物业费用。
根据我国《物业管理条例》的明确规定,所谓物业管理,主要是指作为业主的您选择并聘请专业的物业服务企业,进而由您与该物业服务企业依据物业服务合同的具体条款,共同对所租赁的房产及其配套的设施设备和相关场地进行保养、修缮,同时维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的一系列活动。
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。