签了居间合同房子没买成中介费返还吗

您好！请问有无办理结婚登记

房产中介的居间合同是否有效要看其是否为依法签订，依法签订的房产中介居间合同是有效的。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

自行决定要不要起诉

不要交保证金

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

【法律意见】缓刑就是有条件的不执行刑罚。 在缓刑考验期内只要无《刑法》第七十七条规定的情形，在缓刑开眼期满后原判刑罚就不再执行。参考《刑法》第72-77条。 【法律依据】《刑法》第七十二条 　对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。　　宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。　　被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。　　第七十三条 拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。　　有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。　　缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。　　第七十四条 　对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。　　第七十五条 被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：　　（一）遵守法律、行政法规，服从监督；　　（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；　　（三）遵守考察机关关于会客的规定；　　（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。　　第七十六条 对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。　　第七十七条 被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。　　被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。

根据你的问题解答如下, 男方向女方支付彩礼3万元并按当地习俗办了婚礼酒席后，双方共同生活，但一直未办理结婚登记手续。两个月后男方欲结束事实婚姻生活，并向诉请女方返还彩礼。近日，广西南宁市宾阳县一审根据男女双方共同生活的时间、彩礼数额并结合当地风俗习惯等因素，判令女方向男方返还彩礼数额的三分之二。10月，原告史某与被告王某经媒人介绍认识，同年10月底，史某的父母拿出3万元作为彩礼钱。在收到彩礼钱后，王某置办了价值为1万元的嫁妆放置在史某家中，现在嫁妆均由史某占有使用。次月，双方按照习俗在男方家中摆酒席办理婚宴并共同生活，时间未超过两个月。因为共同生活期间不愉快，双方也就罢了结婚的念头，史某认为自己支付了3万元的彩礼钱却没有娶到妻子，于是要求女方返还彩礼钱。法官说法：原告史某与被告王某经媒人介绍认识后，因有缔约婚姻关系的意向，男方史某按照本地风俗习惯向女方交付彩礼，被告已收到原告彩礼钱3万元，最终双方未能办理结婚登记手续，女方应返还原告彩礼钱。双方共同生活了短暂的时间，虽未办理结婚登记手续，但已经实际履行夫妻义务，双方至今未办理结婚登记手续并非被告王某主观原因造成，酌情裁量被告返还原告彩礼钱2万元，扣除嫁妆价值1万元，两被告应返还原告彩礼钱1万元。

你好！可以要求返还，具体金额双方可以协商；协商不成，可以起诉至法院，双方已办理婚姻登记手续，但共同生活时间较短，可以根据离婚的过错、双方生活的时间、彩礼的数额、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况等酌定是否返还以及返还的数额。

您好，目前的案例中只有当男方本身存在过错，比如说这个男方隐瞒有家庭的事实之类的，这样的情况是有赔偿的，其他的情况目前没有看到实际能够获得赔偿的案例。因为毕竟这个同居也好，怀孕也好，流产也好，都是成年人对自己的身体的处置权利。如果说您女儿本身，存在未成年情况也是除外的。供参考，如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我。

拥有专业团队和专业知识　当前我国房地产行业高速发展，同时因交易手续繁杂， 首先是考虑房地产中介公司拥有大量获取房源信息的渠道，房产中介的责任承担即成为被关注的焦点，房屋价格水涨船高。本文梳理了大量案例并予以总结。房产中介作为居间人，在二手房买卖过程中所涉及到的金额也越来越高，相伴的风险也就越来越大， 其次是房地产中介公司在房地产交易领域具有专业优势，因而当事人选择找房地产中介公司提供居间服务，就是为了尽可能排除在二手房买卖过程中可能遇到的各种风险以及减少交易过程中花费过多的时间成本。当事人花钱找房地产中介公司，以共分享，在二手房的交易环节中起着重要作用，一旦二手房买卖合同不能最终实际履行时

可以起诉维护你的权利

中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。　　《中华人民共和国合同法》　　第四百零五条　受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。　　《中华人民共和国民事诉讼法》　　第一百一十九条起诉必须符合下列条件：　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　（二）有明确的被告；　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。　　第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。