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农村宅基地没有手续如何办

农村宅基地没有手续如何办
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-06 18:10:06 已帮助2097人

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农村宅基地没有手续如何办
在农村地区,住宅用地拥有产权;
然而,这种权益仅仅归属于全体村民所构成的集体组织,每个村民仅能享用该权益,却无权对其进行支配或转让。
与此同时,他们对于地面之上所建之屋宇则享有完整的所有权。
除了通过法律途径明确规定属于国家所有的农村和城市郊区土地之外,其他所有土地均属农民集体所有;
宅基地以及自留地、自留山等同样归属于农民集体所有。
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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