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农村蓄水池征地补偿标准

农村蓄水池征地补偿标准
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-03 15:30:08 已帮助2737人

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农村蓄水池征地补偿标准
关于草地占地的补偿方案设定了以下标准:
1.对于被占用的耕地,标准为:
旱田,每亩补偿金额为人民币5.3万元;
水田,每亩补偿金额稍高,为人民币9万元;
而对于附加了蔬菜种植功能的菜田,每亩的补偿金额高达人民币15万元。
2.对占用的基本农田的补偿也是依据农田性质制定的,标准为:
旱田,每亩的平均补偿额是人民币5.8万元;
水田,每亩的平均补偿额则达到更高水平,达到了人民币9.9万元;
同样,带有蔬菜种植功能的菜田,每亩的平均补偿也较高,为人民币15.6万元。
3.关于占用林地以及其他农用土地的补偿方面,平均每亩的补偿额度达到了人民币13.8万元。
4.对占用用于工矿建设、民宅建设以及公共道路等用途的集体用地,每亩的平均补偿额度为人民币13.6万元。
5.对于占用的闲置土地、荒野山地、荒原滩涂、荒川荒沟以及未得到充分利用的土地,每亩的平均补偿额设为人民币2.1万元。
至于针对房屋及其附属设施进行的补偿标准,具体内容如下:
1.房屋的补偿标准分门别类,其中楼房每平方米的补偿金额为人民币3300元;
捣制砖砼结构的房屋每平方米的补偿金额略低,为人民币2800元;
砖瓦房每平方米的补偿金额则在两者之间,为人民币2400元;
最后,对于平房,每平方米的平均补偿金额仅需人民币1900元即可。
2.其他地上附着物的补偿标准同样有所规定,例如:
仓房每平方米的平均补偿金额为人民币920元;
室外混凝土地坪每平方米的平均补偿金额为人民币165元;
沼气池每个的平均补偿金额为人民币4600元;
普通厕所每平方米的平均补偿金额为人民币190至300元不等;
猪鸡舍每平方米的平均补偿金额可能稍微低于前述标准,约为人民币150至260元不等;
塑料大棚每平方米的平均补偿金额大约在人民币165至280元之间;
菜窖每平方米的平均补偿金额相当可观,为人民币180至330元不等;
砖石墙体每延长米的平均补偿金额设在人民币190元左右;
格栏每延长米的平均补偿金额大约高于砖石墙体,为人民币450元左右;
大门楼每个的平均补偿金额将近人民币2400元。
3.对于水井的补偿更显人性化,每眼水井都能享受到人民币1000元的补偿待遇。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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