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南京安置房可以进行贷款吗?

南京安置房可以进行贷款吗?
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-04-17 10:55:02 已帮助2332人

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南京安置房可以进行贷款吗?
1.安置房,亦称“拆迁安置房”,系国家为了城市建设或者其他大型公共设施项目之建设,以妥善安置被拆迁者权益而特意兴建的居所。
2.依据现行法规,拆迁安置房大致可细分为两大类:
一类源于重大市政基础设施工程动迁修建的配套或配售商品房
另一类则源自房地产开发商等因素引发的动迁,动迁公司通常会通过各种合法渠道为拆迁户提供质优价廉的中、低价位商品房。
其中,前述第一种属于不得进行贷款交易的范畴;
而后一类则秉承商品房的特性,允许进入市场流通,自然也包括购房者可选择申请按揭贷款。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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