针对购房之后开发商无法如期交付房屋的境况,业主应当采取多种方式进行维权申索:首先,可以组织起广大业主共同与房地产开发商进行谈判和协商;其次,可以向当地的房屋建设管理部门进行反映投诉,请求相关机构对违约开发商给予相应的行政处罚;最后,业主还可选择通过法律途径提起诉讼,以保障自身权益。当务之急是尽快向法院提交诉状,要求判定开发商承担延迟交房所产生的罚金,或者在符合法定或合同约定条件下撤销房屋购买协议。《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。