只有购房合同可以转让吗

若仅持有购房合同，通常情况下无法进行转让。
因为此种情形之下，尚无法获得房产证书，故买卖双方对该房屋仅拥有相应的债权权益，而不足以引发物权变动的法律效力。
然而，该房屋面临缺乏产权证明这一障碍，使得我们无法完成房屋过户手续，这实际上涉及了物权变动的相关问题。
尽管如此，这并不妨碍购房合同本身所具有的相应法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。