逾期交房违约金诉讼时效是多久

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-04-02 10:30:09 已帮助1152人

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逾期交房违约金诉讼时效是多久

关于逾期交付房屋的违约赔偿请求，法律规定其诉讼时效为三年。
这个时效从权益人明确得知自己的权益受到损害，并能够明确指出责任人开始计算。
具体到逾期交付房屋要求支付违约金的损失方面，诉讼时效则是从合约中约定的交房日期截止后的第二天作为参考起点开始计算。《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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