房屋出现质量问题赔偿标准

当我们所购买的房产涉及到发生品质问题时，根据现行法律法规，我方有权依据相关的合同条款行使解除权，同时还能依法向相关方面追究其在履行合同时产生的违约责任或损失。
具体可见于我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第十二条规定，即因房屋主体结构质量方面出现无法让买方交付使用的情况，抑或是在交房并开始使用之后，经检验确认房屋主体结构的确存在不合格之处，此时，作为买方，他们有权利通过主张解约，同时索要相应的赔偿损失。
接着，第十三条进一步规定了，如果交付使用的房屋存在严重的品质问题，且这将直接影响到房屋的正常居住使用功能，那么，消费者也同样拥有采取类似手段来维护自己的合法权益。
值得注意的是，针对那些在保修期内的房产存在的质量问题，出售方不得以任何理由推卸自己的修复义务。
若出售方抗拒进行维修或者拖延维修，在经过一段合理期限之后，买方有权利自行或委托专业人士进行修复工作，无论是维修期间所产生的修复费用还是因此而带来的其他损失，都应该由卖方来承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。