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租人卖房未通知,承租人可要求赔偿吗

租人卖房未通知,承租人可要求赔偿吗
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-29 14:20:02 已帮助1135人

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租人卖房未通知,承租人可要求赔偿吗
在租赁关系中,若出租人在出售所租赁之房产前未能告知承租人相关事宜,则承租人有权主张其得到相应的赔偿。
这是由于在租赁合同中,承租人为该房产享有优先购买权,为保障承租人的合法权益,出租人在决定出售房屋时务必遵守相关法定义务,即在卖出前的合理期限内向承租人发出通知。
如若未尽到此项义务,根据相关法规,承租人有权利向出租人提出赔偿之请求。《民法典》第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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