无权属证书的房屋不得出售。
在此情况下,卖方并未能获得该物业的完整所有权,而作为未经授权的产权拥有者,其自然丧失了处置该房屋的权益,因此名义上当然不可进行这样的房产交易。
即便已获取了物业的全面所有权,但因未进行过权属登记,尚有持有人资格而未获得房产证的,同样也需办理房产证后方可实施转让业务,否则该房产便难以实现产权过户。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。