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和中介公司签的合同有法律效果吗

和中介公司签的合同有法律效果吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 09:35:01 已帮助2638人

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和中介公司签的合同有法律效果吗
依据我国相关法律法规的规定,与合法公正的中介机构签署的合同,理应被视为具有法律约束力的契约文书。
中介合同旨在基于中介人向委托方提供咨询或协商合同条款的机会以及代理建立或执行交易的媒介服务而形成的,该过程中,委托方需支付适当的费用作为报答。
在执行中介业务期间,中介机构将承担向委托方报告所有关于签约事宜的责任,并保证所陈述信息的真实准确。
一旦中介人成功地促使合同得以缔结,委托方应依照事先约定履行付费义务。
然而,并非每份中介合同均能顺利生效,一般来说,合同生效需要具备如下几项基本条件:
首先,参与缔约的当事人必须具备与其行为相适应的民事行为能力;
其次,意思表示须真实可靠;
最后,合同内容及目的禁止违反法律、行政法规的强制性规定,且不得违背社会公共秩序和善良风俗。
举个例子,如果合同签订后发现其内容或目的违反了国家法律法规的强制性规定;
或者违反了国家有关部门制定的禁令,那么此份合同则不得获得法律保护。
再者,为了确保合同的合法性和有效性,法律还规定某些合同形式是必要的。
总而言之,签订好一份合同,需要在法律框架内,以诚意为基础,共同维护广大公众的合法权益。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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