能够拿回的钱很少甚至可能没有,因为房贷还不上被起诉之后,若是银行胜诉,贷款人依旧不能还款的话法院会强制执行,就是拍卖贷款买的这套房,也叫做法拍房,其卖出价格通常比市场价格低很多,并且拍卖到的钱优先用来偿还欠银行的钱,包括本金、利息、逾期费用等等,再者是扣除起诉的费用,法院的相关费用等等,那么剩下的就很少了,很多人房子被拍卖之后,拿到的钱还没有当初首付的钱多。
房贷逾期就是贷款人未能按约向银行履行还款义务,构成违约,依法应承担违约责任,银行是有权利要求贷款人归还借款本金、利息、逾期利息、律师费的主张,而且于法有据,法院一般是予以支持。若是贷款人始终未能在规定期限内履行还款义务,法院依法作出裁定,拍卖贷款人名下抵押房产,若是拍卖房子的钱在扣除所有费用之后,还有剩余的话,会通知贷款人领取拍卖余款。