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首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 房产证下来了贷款还没下领证算婚前财产还是婚后财产

房产证下来了贷款还没下领证算婚前财产还是婚后财产

房产证下来了贷款还没下领证算婚前财产还是婚后财产

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

2024-03-04 06:42:34 已帮助1646人

精选律师 · 讲解实例

房产证下来了贷款还没下领证算婚前财产还是婚后财产

先交首付、再领结婚证、借贷还无下来的，算婚前个人财产。根据限定，婚前一方购房，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置；不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方。但是，该房屋在婚后共有还贷的资本及房屋的增值部分隶属夫妻共有财产，应由产权登记一方对另一方进行赔偿。

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