1、网签必须是买卖双方到场;卖方如果有共有权人,也必须到场。当然如果你的配偶要作为共有权人购房,他(她)也必须到场签字,如果不做共有权人就不用到场。
2、一早做网签(一进院右侧第三个门,不在交易大厅内),当天是可以过户的;只不过人多等待(时间全耗在这,如果一天没办完,大多是这原因)。程序是:网签交税过户。交税是出建委门左拐,大概100米,见税务所,但税金要到工商银行去交。
3、海淀区与其他区县不同的就是过户的当天就出房本,不用怀疑。注:建委收费,过户费:80元,房本工本费:5元。
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