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顶账房能买吗?

顶账房能买吗?
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 11:42:52 已帮助2770人

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顶账房能买吗?
1、顶账房可以买,但是要特别小心。
2、首先,是要考察该房源是否有产权证。其次,看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议,并且名字要一致。
第三,做好和他人的买卖合同审查,看是否有权出售。
第四,看原顶账人是否有其他债务争议,如是否做过抵押等,这点可以到房管局去查看。
第五,如果购买的是二手房,要看是否存在拖欠水费、电费、暖气费等各方面的费用,做好买前债务清除工作。
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