业主有权利更换物业吗

物业公司利用小区住宅打广告的，如果经过了业主允许的，则业主可以要求获得广告收益；如果没有经过业主允许的，则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。接到投诉后县级以上地方人民政府房地产行政主管部门会责令违约限期改正，给予警告，并处以罚款。【法律依据】《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

公司换了名字专利证书需要变更，《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条规定，专利权转移的，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。根据我国专利法的有关规定，以下两种情况，可以申请更换专利证书：一、因权属纠纷导致的更换专利权归属纠纷经地方知识产权局（或相应职能部门）处理或者人民法院判决后，专利权归还请求人的，在该处理决定或判决发生法律效力后，当事人可以在办理变更专利权人手续的同时请求专利局更换专利证书。请求更换专利证书应当交回原专利证书，并缴纳手续费。专利局收到更换专利证书请求后，应当核实专利申请案卷，符合规定时可以重新制作专利证书发送当事人，原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。二、因证书打印错误导致的更换专利证书中存在打印错误时，专利权人可以退回该证书，请求专利局更正。专利局经核对确系打字错误的，应予更正，并应将更换的证书发给专利权人。原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。

没有权利。小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。

签订合同后对方主要负责人发生更换不能擅自主张终止合同，因为合同不会因为主要负责人的变更而失去效力，主张终止合同的，事实上属于违约解除合同，要承担违约责任。根据《民法典》第五百三十二条规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据《民法典》第五百三十二条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第五百六十六条第二款合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

首先看你们双方关于材料和品牌如何约定，有约定按照约定提供。没有约定，如果确有质量问题，协商要求更换。

主体：著作权主体一般为作者，即直接创作作品的人。1，公民。创作作品的公民是作者，作者可依法成为著作权的主体；2，法人。由法人主持，代表法人意志进行创作，并由法人单位承担责任的作品，法人视为作者；3，非法人单位由非法人单位主持，代表非法人单位意志进行创作并由非法人单位承担责任的作品

你好，关于上述的问题，解答如下, 二手车可以进行车险过户或者选择退保。具体操作方法是：1、变更保单主体。携带过户手续、车辆登记证书、行驶证复印件、原始保单、车主身份证、原保险人身份证，到旧保险公司填写一份车辆过户申请单。注明保险单号码、车牌号、新旧车主名称和过户原因，并签字或盖章。2、然后您带上原保险单和行驶证，找保险公司办理，保险公司会出具一张变更被保险人的批单，上面写明被保险人的变化情况，这样就完成了汽车保险过户手续了。3、一般需要到原来买保险的地方办理保险过户，在车管所办完过户手续之后，必须到保险公司办理保险变更，否则发生事故后，没办常索赔。携带新的行驶证和双方车主身份证，还有保单原件汽车产权发生转移。4、如果您觉得上述二手车保险过户手续比较麻烦，也可以直接申请退保。把原来的那份车险停掉。申请退保，只需要缴纳从投保开始到退保期间的保费就可以了，其余的费用保险公司会退还。退保后，新车主就可以自主重新选择保险公司。退保需要保单和原车主身份证，新投保时需要行驶证和二手车过户证明。扩展资料：车险分类：1、机动保险机动车辆保险是以汽车、电车、电瓶车、摩托车、拖拉机等机动车辆作为保险标的的一种保险。机动车辆保险可分交强险和商业险两大类，而商业险又可以具体分为基本险（也称主险）和附加险两个部分。 2、机动险种机动车辆保险一般包括交强险和商业险，商业险包括基本险和附加险两部分。基本险分为车辆损失险和第三者责任保险、全车盗抢险（盗抢险）、车上人员责任险（司机责任险和乘客责任险）、附加险包括玻璃单独破碎险、划痕险、自燃损失险、涉水行驶险、无过失责任险、车载货物掉落责任险、车辆停驶损失险、新增设备损失险、不计免赔特约险等。玻璃单独破碎险、自燃损失险、新增加设备损失险，是车身损失险的附加险，必须先投保车辆损失险后才能投保这几个附加险。车上责任险、无过错责任险、车载货物掉落责任险等，是第三者责任险的附加险，必须先投保第三者责任险后才能投保这几个附加险；每个险别不计免赔是可以投保的。3、交强险交强险全称机动车交通事故责任强制保险是中国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。

户主没有年龄限制，想办当然可以，建议直接办成家里其他人员，只要户籍是村集体的都可以

现实中要是房屋过了保修期之后，才发现房屋有质量问题的话，此时需要区分不同的情况进行处理。有些情况下，即使过了保修期的，也是可以要求开发商承担责任。或者当事人自行维修之后，可以通过质检追究责任。国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

物业路面的问题可以找物业公司修复

农村宅基地更改户主,需要什么材料，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。一、宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1城镇居民购买2法人或其他组织购买3转让人未经集体组织批准4向集体组织成员以外的人转让5受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：1转让人拥有二处以上的农村住房含宅基地2同一集体经济组织内部成员转让3受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件4转让行为征得集体组织同意5宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让以上为最高人民法院在司法实践的指导《中华人民共和国物权法》条文理解与适用最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。二、宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证三、变更基本条件：1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证四、需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份A4纸2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张

关于业主，最权威的解释就是物权法和物业管理条例，都认为产权登记证上的名字才是业主，配偶是否拥有产权还与房产的取得有关。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。一般情况下，业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理而楼委会，负责楼内共有的管理；3、业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算:最接近小区总户数2的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。