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1套房2个房产证风险
1套房2个房产证风险
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 13:27:16
已帮助4003人
精选律师 ·
讲解实例
二套房办房产证费用
很高兴为您回答二套房
办房产证
费用这个问题,名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,
契税
缴纳的税率是房屋总价的4%; ,名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的如
买房
,则为首次
购房
,购买90平米以下的税率是1%;
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1套房2个房产证风险
任伟宁
问题:我在1公司上班这个月保险交了并且辞职了。接着去2公司上班这个公司也要交保险,能交进去吗?同月
同月的话应该是不能交的。
王梦婷
问题:危险驾驶,检察院建议1-2个月刑拘,法院是按最高判还是最低?请问
你好,我是专注刑事辩护和公司事务、经济纠纷处理的王梦婷律师,毕业于湖北警官学院,从事法律工作三年有余,您有相关的法律问题都可以咨询我,也可以与我沟通电话联系
法律咨询顾问
问题:拖欠信用卡1天没还还不起会不会面临被对方起诉的风险
有可能会被起诉。第一:信用卡逾期超过3个月未偿还欠款,这种情况容易被起诉第二:长期处于失联状态下也是很容易被起诉的第三:达成债务分期后再次出现了未履行还款义务的也容易被直接起诉第四:银行多次电话沟通躲避不愿意面对事实,没有还款意愿的也可能被起诉第五:涉及信用卡逾期欠款金额超过5万或者金额过大的也有可能被起诉第六:恶意透支涉嫌欺诈的持卡人也有可能被起诉以上这六种情况啊都有可能面临被银行起诉的风险行动建议:持卡人特别注意,当信用卡逾期还不上的时候一定要保持电话通并积极的沟通表明自己的还款意愿,努力去赚钱还款。当然,也不要慌,是可以和银行协商解决的,可向平台专业团队了解,协商解决,早日成功上岸!
戴明鑫
问题:厂子不叫干了,干了2年零8个月,买了1年半保险,请问一下失业金能给几个月的
若被单位辞退可以申请失业金,1、失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的,领取失业保险金的期限最长为十二个月;2、累计缴费满五年不足十年的,领取失业保险金的期限最长为十八个月;3、累计缴费十年以上的,领取失业保险金的期限最长为二十四个月。
江苏臻宇律师事务所
问题:开发商通知上房,但他们已经违约1年了,也不给违约金,假如现在上房违约金还能要回来吗,如果不上房有什么风险
主要看你是要房还是不要,材料我们需要看才能告知你怎么做对你好
法律咨询顾问
问题:你好,我目前有两份offer。1??税前13000,全额缴纳五险一金。2??税后15500,五险一金按照最低缴纳。请问哪一个综合收入高。坐标杭州,谢谢
税前工资3000,五险一金的扣缴的缴费基数可以是以实发工资为基数,也可以本地社保缴纳最低基数为依据,目前社保的缴纳由个人缴费和单位缴费组成,缴费数额所占社保基金总额的百分比称为社保缴费比例,以工资总额为基数。社保缴纳额度每个地区的规定都不同,包括养老、工伤、医疗、生育、失业等社保5大险种,具体比例为: 养老保险,个人缴费根据基数的8%缴纳。单位缴费根据基数的22%缴纳。 医疗保险,缴费比例:单位10%,个人2%,每年初交个大额。失业保险,单位1.5%,个人0.2%;工伤保险,根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率,在0.5%2%之间;生育保险,缴费比例:单位0.8%,个人不交钱。公积金,根据企业的实际情况,选择住房公积金缴费比例。一般的单位和个人都是工资的12%.
法律咨询顾问
问题:你好!赵律师!我想买套安置房,请问有什么风险吗?可以帮我代理办购买手续之类的吗?代理费多少啊?
1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律咨询顾问
问题:徐州这边房产交易必须满两年,现在看一套房子,刚半年,这种情况下,跟业主签协议有风险吗
你好,这个肯定是有风险的心,毕竟你们的行为是违反了当地的相关规定了,也就是你们这个协议是非法协议不受法律保护的。
沙晓陆
问题:我的半挂车夜间停在路边开了双闪灯,有一辆双排小货车追尾造成小货车损严重,半挂车损失轻微,小货驾驶员小腿骨折,交警定责我四,小货车六。半挂车头和挂车交强和三责齐全,请问1:半挂方保险公司会赔偿小货损失吗?请问2:半挂方保险公司会赔偿小货车司机人身损害损失吗?
需具体计算各项损失后再说的啦
法律咨询顾问
问题:我打算结婚了,由于资金有点紧张,所以先准备买一套二手房,请问律师,购买二手房过户风险有哪些呢?
主要的风险,产权是否清晰,这是最重要的,法院查封的房子是不能交易的;还有就是债务纠纷、家庭纠纷等;另外一个有风险的地方,交易时间不宜过长,否则有可能因为价格差异导致单方违约
江晓春
问题:各位律师:<br>2003年2月2日,我母亲中国人寿签订了1份康宁定期重大疾病保险合同。第二十条释义将“重大疾病”解释为十种疾病或手术,其中第七项为“重大器官移植手术(注7)”。注7注释为:“重大器官移植手术指接受心脏、肺脏、肝脏、胰脏、肾脏及骨髓移植。”合同签订后,交纳保险费至2008年。2008年7月28日至8月31日,我母亲因病(风湿心脏病,心脏功能不全、二尖瓣狭窄及关闭不全,)在徐州矿务总医院作了“二尖瓣置换术、三尖瓣成形术”等二项心脏外科手术。,被告知不理培。2009年3月26日我以心脏部分器官移植也应视为心脏移植为由,向寿险公司提交了理赔申请。当时就不告知不理培,
这里的确存在问题,首先,移植是指有生物活性的器官或组织从他人体内移至患者体内的过程。而置换则往往是人工器官植入身内的来替代部分人身生理功能的手术方法和过程。和保险公司打官司往往会在这些方面吃亏。
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吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
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你好具体什么法律问题请陈述
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刘阳律师
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问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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