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遭受不可抗力是否可以逾期交房
遭受不可抗力是否可以逾期交房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-27 15:01:10
已帮助2551人
精选律师 ·
讲解实例
遭受不可抗力是否可以逾期交房
遭受不可抗力是可以
逾期交房
的,因不可抗力需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
【法律依据】
《
商品房
销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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遭受不可抗力是否可以逾期交房
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问题:网贷逾期遭遇暴力催收
根据目前的规定,网络贷款平台以及其委托机构,不可以通过暴力、恐吓、侮辱、诽谤、骚扰等方式来催收贷款。因此,网贷暴力催收是不合法的。如果大家遇到暴力催收,一定要第一时间报警,以便维护自身的合法权益。一旦大家以及家人在暴力催收中受到了伤害,还可以向网贷机构提出赔偿。目前,除了暴力催收,还有一些催收方式是不合法的。具体可以概括为以下6条:1、没有经过借款人的允许,就对借款人的家人朋友进行电话骚扰,就是所谓的“爆通讯录”;2、网贷机构每天对借款人用电话。短信催收3次以上;3、逾期以后的违约金数量巨大,远远超过年化利率36的水平;4、到处大肆宣传大家的逾期行为,给大家造成名誉上的损害;5、催收电话拨打时间在早上8点以前,或者晚上9点以后;6、冒充国家有关工作人员进行贷款催收。
法律咨询顾问
问题:妇女遭受家庭暴力怎么维权
家庭暴力的受害者有如下维权途径:1、遭受家庭暴力的妇女有权提出请求,居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。2、对于正在实施的家庭暴力,受害妇女应当及时拨打110报警,公安机关应当予以制止。3、施暴造成受害妇女轻微伤的,可以要求公安机关给予施暴方治安管理处罚,如警告、罚款、拘留。4、长期遭受家庭暴力的受害妇女可以家庭暴力为由要求离婚,在离婚时获得包括人身损害和精神损害在内的离婚损害赔偿。5、对于已构成犯罪的家庭暴力行为,受害妇女可以依刑事诉讼法的有关规定,向人民法院自诉,对于暴力致被害人重伤、死亡的,受害人或其近亲属可以向公安机关报案,公安机关应当依法侦查,人民检察院应当依法提起公诉。对于被害人因受强制、被恐吓等原因不能告诉或者由于年老、患病、盲、聋、哑等原因不能亲自告诉,其法定代理人、近亲属可代为告诉。6、受害妇女可以及时向妇联或妇女公益组织等求助。
周厚远
问题:高中遭受校园暴力犯法吗
校园暴力根据不同情况分析,殴打等犯法
法律咨询顾问
问题:遭受配偶的家庭暴力要怎样办
对于遭受配偶的家庭暴力要怎样办这个问题,解答如下, 一、遭受配偶的家庭暴力怎么办可以向进行诉讼结婚,也可以进行协议离婚。婚姻法第三十二条规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。家庭暴力是婚姻法规定可以离婚的法定条件之一,如果遭受家庭暴力,受害人完全可以向提起离婚诉讼。而且在离婚诉讼中,受害人还可以就家庭暴力的侵权行为向对方主张离婚损害赔偿。二、配偶实施家庭暴力怎么应对避免家庭暴力并不是十分困难的事,受到家庭暴力的,被害人可以申请的“人身安全保护令”。人身安全保护令,为人身安全保护裁定,是一种民事强制措施,即为了保护家庭暴力受害人及其子女和特定亲属的人身安全、确保婚姻案件诉讼程序的正常进行而作出的民事裁定。1、家庭暴力的受害人可以向经常居住地、加害人经常居住地或家庭暴力行为发生地的人民申请人身安全保护令。2、家庭暴力的受害人应当以书面形式提出人身安全保护令;紧急情况下,可以口头申请。人身安全保护裁定的申请,可以在离婚诉讼提起之前、诉讼过程中或者诉讼终结后的6个月内提出。诉前提出申请的,当事人应当在人民签发人身保护裁定之后15日之内提出离婚诉讼。逾期没有提出离婚诉讼的,人身安全保护裁定自动失效。3、申请人身安全保护裁定,应当符合下列条件:申请人是受害人;有明确的被申请人姓名、通讯住址或单位;有具体的请求和事实、理由;有一定证据表明曾遭受家庭暴力或正面临家庭暴力威胁。受害人因客观原因无法自行申请的,由受害人近亲属或其他相关组织代为申请。相关组织和国家机关包括受害人所在单位、居(村)委会、庇护所、妇联组织、公安机关或等。
刘江华
问题:你好刘薇律师,我因家遭庭暴力孩子也跟着受气所一提出离婚,我有两女一儿。房一套汽车一辆,房子车子儿子都归男方,两女儿归我,但必须要男方每月支付两女儿的抚养费六千元直到十八岁。离婚后他要是不给孩子抚养费我该怎么办?
可以到法院起诉他,要求对方支付两个女儿的抚养费
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刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
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你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
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你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
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可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
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可以改,在到产权处办理过户时可以改
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胡琳律师
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您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
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