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在出租房意外受伤,房东有责任吗
在出租房意外受伤,房东有责任吗
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-28 15:41:57
已帮助1396人
精选律师 ·
讲解实例
在出租房意外受伤,房东有责任吗
租户在出租房内因
意外事故
死亡,按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定:
1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任,未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。
2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格,已经尽到了提醒其注意安全使用的义务,而承租人不听劝阻导致事故发生的,由承租人承担责任。
3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任,房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。
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在出租房意外受伤,房东有责任吗
钱威
问题:交通事故中对方车主负全责,受害人外踝骨折,韧带损伤,属于几级伤残?
你好可以具体详细沟通比较好的
钱威
问题:在二房东处租的房子,押金两万第一个三年合同到期了,又签了一份三年
你好,可以详细说下你的情况吗
王刚
问题:你好我想问一下,我现在租房子做早点,主要用的是电,现在电表上头开关老是烧,房东不管,我该怎么办?
这个属于使用问题,需要你自行找电工或者国家电网来解决。
陈建平
问题:在工地意外受伤,如何索赔
伤到什么程度?可以把片子报告发给我。
史成涛
问题:你好,20年我在租房公司工作,刚开始是业务员后来公司领导升我做店长,公司收房东房子,跟房东签租房合同和委托书,然后把房子租给租客,房租一月一付给房东,然后半年一收租客租金,比如2000收房东的房子1800租给租客,最后公司跑路,我在20年底也去做了笔录,我想问一下这个构成合同诈骗吗,如果公司构成合同诈骗,我作为店长有责任吗
目前该案是否在公安机关立案?对当事人做过笔录吗?
包敬立
问题:租房被二房东骗了,他在明知道跟大房东的合约已经到期的情况下,还继续要求我交房租,总共金额是4800多
你可以起诉他要求返还房租
包敬立
问题:从房东手里租 中途转租出去,有两千押金不退 房东说这个押金转到下一家转租的人,现在合同到期,押金也不退该怎么处理
可以拿合同及手机起诉房东
包敬立
问题:原房东把自己3000多平方的房子出租给朱,在原房东同意的情况下把房子改造装修后成为189户小店铺对外出租,然后和我们从2020年签订到2026年的租房合同,但朱收到我们的钱后没把钱交给原房东,这个时候原房东就把众多商户的其中我一家告上法院,让我重新给他交房租,你看怎么办?谢谢
房东应该是解除大合同,否则根据合同相对性,直接起诉你应该不能胜诉
钱威
问题:就是我是受害方,肇事车方买全险,请问除了保险公司的赔付外,肇事者有没有另外的赔付
你好详细沟通比较好的,谢谢
包敬立
问题:您好,我租了一个房子,但是是从二房东手里租的,现在被物业告知二房东租房已经到期,物业要求我们搬出去,但是我们已经跟房东签了合同,并且交了房租,这种情况怎么办
你可以再起诉二房东要求退还部分租金及违约责任
洪律师团队
问题:律师你好!!租赁期间产权转让后租金怎么支付需老房东和新房东共同协商吗?老房东和新房东哪个优先
当事人你好,可以协商处理
王淳
问题:租房退租房东不处理
你好,如果协商不成,可以考虑起诉
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
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问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
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你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
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吕美亮律师
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可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
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看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
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