房地产开发商沙盘的法律效力是可以作为证据使用,如果房子交房和沙盘规划不一样,当事人是可以向人民法院起诉房地产开发商要求赔偿的,而沙盘可以作为物证。证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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