1、营业税及附加
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额的5.6%征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2、个人所得税
(1)出售农民个人自建房、房改房按成交价格的1%;
(2)出售商品房:(评估价格-购置价-税务机关认定的合理费用)×20%;
(3)出售满五年并且家庭唯一一套住房的,个人所得税可以减免。
徐州律师服务动态
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据